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Vente maison 163 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lisieux (14100)

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  • 2 329 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AURELIE BONNET IMMOBILIER

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346 avis
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Description

LISIEUX PROCHE CENTRE VILLE- Découvrez cette lumineuse maison de 3 pièces vous offrant un potentiel d'aménagement et un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagement, un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l'étage vaste palier avec placard desservant deux chambres, dont une avec balcon et une salle de bains.
Un garage accolé complète cet ensemble permettant ainsi d'agrandir facilement la surface habitable ( soumis à accord de l'urbanisme ) de la maison et d'optimiser l'espace de stockage.
Le tout implanté sur un jardin joliment aménagé et arboré d'environ 200m²,situé à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettant ainsi de profiter des extérieurs au fil de l'exposition.
Idéale première acquisition.
Amandine TREMPU RSAC 901137703 de LISIEUX - tel 06.07.42.55.97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1490-ABI - Réf Superimmo : ANVXZL50V
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon (5 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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