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Vente maison 145 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoux (11300)

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  • 2 071 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

A VENDRE ? En EXCLUSIVITÉ Maison de charme à Limoux ? Idéale pour les familles Située dans un quartier résidentiel calme de Limoux, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que son atmosphère chaleureuse et conviviale. Chauffage au gaz de ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles : école Louis Pasteur, école maternelle Marcel Pagnol et collège Joseph Delteil. Un atout majeur pour les familles avec enfants. Un bien rare, à découvrir rapidement !

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 765 - Réf Superimmo : ANVXZPBAI
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²
Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²1 Garage
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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ERA IMMOBILIER LIMOUX - L'AGENCE LIMOUXINE

Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762
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