Superimmo
8

Vente maison
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
At Home

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Description

Sous compromis : Une nouveauté At Home
* Maison 70 m2 2 chambres avec jardin *
Idéalement placée dans le quartier de l'épinette, à quelques pas seulement de la Gare, venez découvrir cette maison moderne de 2008 sans aucun travaux composée au RDC d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin avec terrasse et un wc avec vestiaire.
A l'étage deux belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire et meuble double vasque
Une place de parking devant la maison complète le bien
Prix : 184 990 euros FAI charge vendeur
Ref annonce : VM 458
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

Publiée le 24/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM458-ATHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZ4ME4
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 66 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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