Vente maison 248 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Emplacement privilégié, à pied de la gare, de la plage et du centre-ville.
Cette maison typique sablaise se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda.
Vous profiterez du sous-sol partiellement aménagé, accessible également depuis l'extérieur, permet de disposer d'espaces supplémentaires : cave, buanderie et zone polyvalente selon vos besoins. Une Cour. Un débarras complète l'ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'agencement sont à prévoir, mais le charme et l'emplacement exceptionnel en font une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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58 avis clients

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