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Vente maison 189 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Achards (85150)

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  • 2 713 €/m²
Projets Clés

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Description

Votre agence Projets Clés Les Achards & Aizenay vous présente cette charmante maison de ville de 70 m2, idéalement située en plein cœur des Achards, quartier La Mothe-Achard.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié : commerces, écoles, services, tout se fait à pied ! Petit plus : la gare des Achards à proximité vous permet de vous déplacer facilement sans être véhiculé.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien pensé qui distribue les différentes pièces avec fluidité.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie traversant se compose :
d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons petits plats,
d’un salon/salle à manger chaleureux, ouvert sur une cour intime et entièrement close avec terrasse. Un vrai cocon pour les beaux jours !
À l’étage, l’espace nuit propose :
deux grandes chambres lumineuses de 15 et près de 13m2,
une salle d’eau rénovée récemment, avec douche moderne et meuble vasque.
Et pour les plus pratiques d'entre vous, un local technique au rez-de-chaussée permet de stocker vélos, poussettes, planches de surf ou autre matériel à l’abri.
Les + de cette maison :
- Couverture neuve - Emplacement hyper centre - Salle d’eau entièrement rénovée - Pièce de vie traversante et lumineuse - Ambiance cocooning

À noter : la maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage. L'installation est à prévoir selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison a tout pour vous séduire. Elle n’attend plus que vous !
Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 189 900€ dont 5.5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : NC diagnostics effectués le 24/07/2025. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.
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Publiée le 26/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85296 - Réf Superimmo : ANVXZBYC3
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1902
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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