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Vente maison 69 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Lonzac (19470)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Lonzac (19470)
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- 986 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Prom vous propose: Maison mitoyenne située dans une impasse du bourg du Lonzac, cette maison de 70,5 m², de plain-pied à rafraîchir et avec rénovations énergétiques offre un véritable potentiel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec un terrain de 474 m² et un garage, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon personnalisé.
La maison se compose de 4 pièces, avec 2 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie confortables. Vous y trouverez également une salle de bains, une cuisine et un séjour avec volets roulants solaires. L'aménagement peut être repensé pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les combles sont également aménageables. Une cave.
Elle est équipée de double vitrage, de la fibre, d'un mode de chauffage électrique et du tout à l'égout.
Le jardin, situé face à la maison, de l'autre côté de l'impasse, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante maison. Cependant, une fois les travaux terminés, vous aurez la satisfaction de vivre dans un lieu qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts de manière confortable.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village.
Ne tardez pas à visiter cette maison à Le Lonzac. Une occasion unique d'aménager votre futur chez-vous selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1889795 - Réf Superimmo : ANVXZWYBB
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 986 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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