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20
Vente maison 189 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76620)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76620)
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- 2 700 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Fleury vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ iad France- SANVIC ÉGLISE
~~ TRIANGLE D'OR ~~
Charmante Maison Traditionnelle Sanvicaise 3 chambres avec petit Jardin Cour sur Le Havre ville haute.
Venez découvrir cette jolie maison Sanvicaise de 70m² habitable mais plus de 85m² au sol, dont vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC, de ce RDC surélevé vous accédez par quelques marches au petit jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Au 1er étage, une grande chambre, une 2ème salle de bain avec WC et un dressing, et au 2ème étage, deux autres chambres lumineuses dont une avec grande mezzanine offrant de l'espace supplémentaire et un confort optimal pour toute la famille.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là!
Côté extérieur, un espace de stationnement est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
De plus une grande cave avec espace buanderie vous permettra le stockage et du confort supplémentaire.
Cette maison authentique, sans travaux à prévoir, allie charme, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement prisé, agréable et familial.
Elle laissera aussi l'opportunité d'optimiser l'espace de vie en laissant libre cour à vos idées!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison familiale dans un secteur idéal, je suis à votre disposition 7jours/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1895310 - Réf Superimmo : ANVX100MWM
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 101 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 11 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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