Vente maison 225 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76610)

iad France - Benoit Marechal vous propose: Rare à la vente *** Le Havre, quartier Sainte-Cécile *** Maison atypique de 3 chambres avec atelier – 125 m²
Séjour / salon lumineux, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes indépendants et une chambre
À l’étage, vous accédez à une mezzanine desservant un bureau, deux chambres et de nombreux placards.
Belle terrasse orientée sud, à l’abri des regards.
Un grand atelier ou hangar de 125 m² environ, idéal aussi pour y implanter son entreprise, un cabinet médical ou un grand garage pour plusieurs voitures idéal pour un collectionneur de véhicules ou passionné de mécanique .
Situation géographique idéale : école primaire à 150 m, place Sainte-Cécile à 900 m, forêt de Montgeon à 900 m et tramway à 250 m.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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BENOIT MARECHAL - IAD

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