Vente maison 199 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Sandra Le Grix vous propose: Nouvelle Maison NON mitoyenne – Quartier Observatoire
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 1928, rénovée avec goût.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée et un salon.
À l’étage, se trouvent deux belles chambres et une salle de douche avec WC.
En sous-sol (non enterré), vous trouverez une buanderie, un WC et un grand espace de rangement pour vélos, scooter ou autre.
Vous avez la possibilité de stationner votre voiture sur la parcelle (branchement possible pour voiture électrique).
La maison est équipée de la fibre, de volets roulants électriques et ne nécessite aucun travaux.
Très bonne note énergétique : D !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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SANDRA LE GRIX - IAD

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