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Vente maison 252 600 €
70 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laroque-des-Albères (66740)
70 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laroque-des-Albères (66740)
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- 3 609 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA - Laroque-des-Albères
Découvrez cette superbe maison de ville en pierre, pleine de charme, offrant un jardin et une vue imprenable sur les Albères.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, une cave et un accès direct au jardin.
À l’étage : un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine accueillant une chambre supplémentaire avec vue sur les Albères et la Tour de Laroque.
Extérieur : un beau jardin arboré avec un double appentis en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : D/ 185 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : V1687 - Réf Superimmo : ANVXY4D84
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| Prix de vente : 252 600 € | Prix au m² : 3 609 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (130 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 176 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
04 68 85 20 99
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