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Vente maison 106 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Langoëlan (56160)

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  • 1 514 €/m²
Erwan GUEGAN - megAgence

Erwan GUEGAN - megAgence

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Description

Au cœur de la commune de Langoëlan, maison mitoyenne d'une surface habitable de 70 m².
Elle vous accueille, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc.
Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Loué actuellement 450€.
Garage attenant, cours, possibilité de terrain supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire d' une surface de 150m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 195079 - Réf Superimmo : ANVXZUKDW
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 425 m²Année de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 531140515
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