Vente maison 130 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Labarthe-Rivière (31800)

Propriétaire pour 638 €/mois !Et si votre loyer devenait un investissement ?À Labarthe-de-Rivière, devenez propriétaire de cette charmante maison pour 638 € par mois, auxquels s'ajoutent 78 € pour les travaux (budget établit par Vous Financez) Actuellement exploitée en Airbnb, elle génère environ 12 000 € de revenus locatifs par an !Une opportunité rare, que vous cherchiez un investissement ou une résidence principale déjà prête à vivre.Les devis pour les travaux sont disponibles, pour vous permettre de projeter facilement le coût et le potentiel de cette maison.Bon à savoir :D'ici le 1er janvier, la réglementation relative au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue.Grâce à ces nouvelles méthodes de calcul, cette maison sera désormais classée en D, une excellente nouvelle qui valorise encore davantage le bien !Ce reclassement traduit les bonnes performances énergétiques du logement et vous assure un confort amélioré tout en préservant votre pouvoir d'achat énergétique.La Jaunette : une maison pleine de charme et de lumière.Située au cœur d'un petit village où il fait bon vivre, cette maison cosy offre un cadre paisible tout en restant proche de tout.À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et de l'autoroute, vous profitez d'un emplacement pratique et recherché. Pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte et bar convivial Deux chambres à l'étage, salle d'eau et WC séparés Jardin verdoyant à l'avant, terrasse avec piscine creusée à l'arrière Deuxième terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été Stationnement privatif devant la maisonUn cadre de vie agréable et pratiqueÀ pied, vous trouverez l'école primaire, une pharmacie, des commerces de proximité et un espace de loisirs pour toute la famille.Une localisation idéale pour vivre ou investir sereinement.Envie de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer ?Contactez l'agence Century 21, au 05 61 95 01 01 pour plus d'informations ou pour visiter ce bien.Possibilité d'étude de financement personnalisée avec un courtier.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 650 €

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