Vente maison 144 000 €

70,81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochette-du-Buis (26170)

Dans un hameau de La Rochette du Buis, elle est construite sur un joli terrain en 2 banquettes, la première attenante à la maison et la deuxième avec une piscine hors-sol et bordée par un petit ruisseau. Un lieu bucolique et plein de charme.
La maison est en pierre et se compose sur 2 niveaux :
- Rez-de-jardin : salon avec poêle à bois et plafond en voutains, salle à manger dans une véranda très lumineuse avec son toit en tuiles, cuisine aménagée, une cave et un cellier,
- A l'étage : grand palier en bureau ou bibliothèque..., 1 chambre de 11 m² et 2 chambres/bureau, salle d'eau et wc séparé.
Double vitrage, chauffe-eau de 2020, fosse septique de 2019, eau de ville, toiture à réviser (PST en protection)
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 633 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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