Vente maison 365 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

EXCLUSIVITE AGENCE BRISON IMMOBILIER ! Vivez le charme de la Provence dans cette maison de village pleine de caractère avec un jardin de 171m2 privatif, idéalement située au cœur de La Colle-sur-Loup, l’un des plus beaux villages des Alpes-Maritimes. -Authenticité, confort et calme absolu sont les maîtres-mots de cette belle maison de 70 m2, entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. -2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et une belle pièce de vie inondée de lumière grâce à son exposition traversante Est-Sud-Ouest : chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. -Profitez d’un balcon intime avec vue sur les toits du village, parfait pour vos moments de détente, et d’un jardin privatif ensoleillé, au calme total, un luxe rare en centre village ! - 2 Places de parking avec accès jardin, un vrai plus dans ce secteur prisé. Et pour une touche d’authenticité supplémentaire : un puits privatif vient compléter ce bien d’exception. -Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez la douceur de vivre provençale. Situation idéale : commerces, restaurants et sentiers de promenade à deux pas, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. -Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Cette maison est parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 5 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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