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Vente maison 139 500 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Châtaigneraie (85120)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Châtaigneraie (85120)
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- 1 993 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE à LA CHATAIGNERAIE Charmante maison style Loft de 70m² rénovée avec 2 chambres et un bureau.
Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette demeure offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante avec son mur en pierre et travertin au sol. La cuisine est aménagée et équipée et donne sur la pièce à vivre de 27m², baignée de lumière naturelle et idéale pour vos moments de détente avec sa charpente apparente.
Vous trouverez la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, WC indépendant et une chambre avec grand placard au rez de chaussée.
A l'étage le palier est parfait pour un bureau et une deuxième chambre.
Le bien se compose de 2 chambres spacieuses offrant calme et sérénité pour des nuits paisibles. La salle d'eau, la buanderie et les WC séparés ajoutent une dimension pratique à cette maison de caractère.
À l'extérieur, pas de jardin, mais la maison est idéalement située proche des parcs arborés pour profiter de la nature environnante. Les parkings à proximité facilitent le stationnement au quotidien.
Cette maison, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant.
PRODUIT RARE SUR LA MARCHE N'HESITEZ PAS ME CONTACTER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1828056 - Réf Superimmo : ANVXZAXP4
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Prix de vente : 139 500 €  | Prix au m² : 1 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 89 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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