Vente maison 173 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bâthie (73540)

iad France - Géraldine Brezault vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR
Maison mitoyenne de 70 m² située à La BÂTHIE idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une chambre pratique ainsi que d’un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier ou stationnement).
À l’étage, l’espace de vie lumineux comprend une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et une toiture récente. Possibilité d’installer un poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse.
A l’extérieur, une petite cour permet de profiter d'un espace agréable pour les repas ou moments de détente.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 2 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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GÉRALDINE BREZAULT - IAD

Siren : 51521892

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