Vente maison 162 000 €

70 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issoudun (36100)

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2 314 €/m²
Terrasse

Transaxia ISSOUDUN

06 51 15 80 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMOBILIER TRANSAXIA , LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose ce pavillon sur sous sol semi enterré. Sans vis à vis avec terrasse carrelée et store banne. Sur un terrain arboré clos d'environ 1800 M2. Un chalet en bois d'environ 10 M2 et un abri de jardin : garage de 17 M2 complètent ce bien. Chauffage pompe a chaleur, climatisation (salon + chambre), Cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée. Le sous-sol est partiellement aménagé (travaux a prévoir) Situé au calme dans une petite commune très prisée ou il fait bon vivre ; dans un environnement verdoyant (près de l'arnon) a quelques pas de 2 étangs communaux. ISSOUDUN à 5 mn, SAINT FLORENT SUR CHER 10 mn et 30 mn de BOURGES. Au calme sans être trop isolée. Cette maison propose : une pièce a vivre de 43 M2 avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres 11 et 10 M2, une salle d'eau et wc séparés. Au sous sol et a finir d'aménager : un salon d'été de 18 M2 avec porte fenêtre, deux chambres, cuisine. un wc et une buanderie d'environ 8 M2. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Cette maison est également a proximité des petits commerces (a 2 km environ) : boulangerie, pharmacie, épicerie, charcutier traiteur, bar-tabac, coiffeur, Agence postale, maison de santé... Pour tous renseignements complémentaires Contact par Téléphone ou e-mail : France LE NECHET °6.51.15.80.57 ance LE NECHET : Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 80MS110777 - Réf Superimmo : ANVXZYTGK

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

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70 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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