Vente maison 45 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Imphy (58160)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 55 000 €
Située en centre-ville d'Imphy, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 70m2 offre un beau potentiel après rénovation.
Découvrez en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une cuisine. A l'étage , un palier dessert deux chambres mansardées.
Ce bien vous offre également un grenier, une cave en sous-sol et un terrain à l'arrière sur une parcelle de 352m2 avec terrasse et puits.
Pour votre confort ce bien est équipé d'une chaudière gaz de ville, volets roulants, fenêtres double vitrage et assainissement collectif. Places de stationnement dans la rue .
Des travaux sont à prévoir mais une belle luminossité et un emplacement central en font une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:
Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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