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Description

Maison 2 chambre(s) à vendre - 55 000 €
Située en centre-ville d'Imphy, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 70m2 offre un beau potentiel après rénovation.
Découvrez en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une cuisine. A l'étage , un palier dessert deux chambres mansardées.
Ce bien vous offre également un grenier, une cave en sous-sol et un terrain à l'arrière sur une parcelle de 352m2 avec terrasse et puits.
Pour votre confort ce bien est équipé d'une chaudière gaz de ville, volets roulants, fenêtres double vitrage et assainissement collectif. Places de stationnement dans la rue .
Des travaux sont à prévoir mais une belle luminossité et un emplacement central en font une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:
Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749211050-196 - Réf Superimmo : ANVXZTCXP
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 9,8%

45 000 €
4 novembre 2025
49 900 €
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