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Description

NOUVEAUTE 3 G IMMOBILIER.
Pour investisseur maison louée ( 500 euros) élevée sur cave construite en briques recouverte en ardoises qui comprend :
Une cuisine, séjour double, toilettes.
A l'étage un palier qui dessert deux chambres de 9 et 17 m2, salle de bains baignoire avec toilettes.
Bien située au centre d' Hirson proche de tous commerces et écoles.
Garage, taxe foncière de 850 euros.
Contact par téléphone au 06/02/10/86/09.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : 195840FL - Réf Superimmo : ANVXYKVUE
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Caractérisques
Prix de vente : 38 000 €Prix au m² : 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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