Vente maison 398 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

EXCLUSIVITE ! A Gujan-Mestras, dans un quartier calme et résidentiel, maison T4 de 2022, individuelle et de plain pied, à l'abri des regards. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : lumineuse, à l'agencement intérieur et extérieur optimisé et prestations de qualité...
Entrée avec placard, séjour climatisé avec belle cuisine aménagée et baie à galandage ouvrant sur la terrasse, belle salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 3 chambres climatisées avec placard.
L'extérieur, très bien aménagé, offre un stationnement 2 places, un abri vélos, une terrasse sud intime et arborée, et jacuzzi.
Pleine de charme, coup de cœur à visiter absolument !
Honoraires inclus à charge acq 4,87%. Classe énergie : B.
Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tél : 0661108516.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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LA CÔTE IMMOBILIÈRE

Siren : 488405176 - N° de carte professionnelle : 3301 2018 000 030 596

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