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Vente maison 649 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grimaud (83310)

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  • 9 271 €/m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • Chauffage électrique
NAOS immobilier

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Description

Dans le prestigieux secteur de Beauvallon à Grimaud, découvrez ce superbe duplex de 70m², entièrement rénové en 2024, situé à seulement 100m de la mer. Ce bien lumineux offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 17m² et un jardin paysager de plus de 56m² . Il dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC dont une chambre à l'étage avec une grande terrasse de 23m². Confortable et moderne il est équipé de la climatisation réversible dans chacune des pièces et bénéficie de deux places de parking. Un bien rare alliant emplacement d'exception, standing et qualité de vie. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23534 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Honoraires : 32 000 € TTC (5,19 %) inclus charge acquéreur (617 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 75008151124 - Réf Superimmo : ANVXZJZU1
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 617 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings extérieurs
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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