Vente maison 241 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gévezé (35850)

Située dans un lotissement calme et recherché de Gévezé, cette maison de style traditionnel offre un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 654 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales, une cuisine indépendante à aménagée selon vos goûts, 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés. Un sous-sol complet vient compléter le tout, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Huisseries PVC et double vitrage installés en 2006 -Maison bien entretenue - à remettre au goût du jour - Terrain clos, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. DPE : F (Formule 3CL) Emplacement : A seulement quelques minutes du centre de Gévezé, écoles, commerces et transports à proximité. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet locatif ! Prix du bien : 230 000 euros (241000 euros FAI) Honoraires d'agence : 4.8 % du prix du bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 241 000 €

Prix au m² : 3 443 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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