Vente maison 170 400 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gétigné (44190)

NOUVEAU CLASSEMENT DPE ! A seulement 3 minutes du bourg de Gétigné, 10 minutes du centre de Clisson et 8 km de l'axe Nantes-Cholet, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible en hameau. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, sublimée par un mur en pierres apparentes et une belle ambiance chaleureuse. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres spacieuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle vous attendent. A l'extérieur, profitez d'un grand préau, idéal pour vos repas conviviaux ou moments de détente. Cette maison allie charme de l'ancien et confort du quotidien. Elle n'attend plus que vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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