Vente maison 34 800 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Genlis (21110)

GENLIS à proximité de DIJON
VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.
Monsieur à 76 ans et Madame à 70 ans.
Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.
Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
VALEUR VENALE :160 000 €
BOUQUET : 34 800 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 202.26 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs.
INVESTISSEZ dans cette jolie maison au calme.
Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.
Cette jolie maison sur sous-sol complet est composée :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- cuisine aménagée
- séjour avec accès terrasse
- salle à manger
- 2 chambres
- salle de bains
- wc
Au sous-sol :
- Garage
- Buanderie
- Cave
Jardin clos et arboré sur parcelle de 500 m²
Parking intérieur.
Double vitrage PVC.
Chauffage climatisation réversible et poêle à granules.
Taxe foncière 860 €.
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.909636

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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OLIVIER DUCARME - CAPIFRANCE

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