Vente maison 200 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Charmante Maison de Ville de type 3 pièces de 65m2 , sur 2 niveaux, plus 25m2 de remise. Idéal pour Résidence Principale.
Située au cOEur du centre-ville de Frontignan, cette adorable maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
**Descriptif des Pièces**
- Nombre de Pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de Bains: 1
- WC: 1
- Surface pièce à vivre: 35 m²
- remise / buanderie :25 m2

La maison se compose d'un espace de vie lumineux de 35 m², d'une cuisine équipée, aménagée.
A l'étage : Les 2 chambres offrent un espace confortable et du rangement, dont une suite parentale avec baignoire d'angle, un wc indépendant.
au rez-de-chaussée une remise avec possibilité de garer une moto , un coin buanderie.
**Avantages**
- Remise / buanderie: Oui
- équipements: Fibre Optique, Air Conditionné, Tout-à-l'égout , double vitrage.
- Système de Sécurité: Interphone
- Chauffage: Individuel, Climatisation Réversible
**Localisation**
Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville pleines de charme. Contactez nous pour découvrir ce petit bijou dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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NATHALIE RAZAFITRIMO - IAD

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