Vente maison 234 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury (11560)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Fleury, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, donnant directement sur le jardin avant, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente.
Les deux chambres bénéficient d’un accès à un extérieur intimiste à l’arrière. La maison dispose d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un garage isolé et d’un stationnement privatif.
Équipée de climatisation dans la pièce de vie et d’un chauffe-eau thermodynamique, elle offre tout le confort d’une maison récente, DPE A, sans travaux à prévoir.
Une maison facile à vivre, à quelques minutes des commerces, de Narbonne et des plages, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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