Vente maison 109 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Flers (61100)

EXCLUSIVITÉ RS - REF 11078 / MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES ET TERRAIN - SECTEUR TRES CALME L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette charmante maison située à proximité immédiate du centre ville de Flers, édifiée sur un terrain de 258 m². Elle est composée au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine avec accès sur l'extérieur de la maison. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et W.C. séparé. Au dernier étage vous trouverez un grenier très facilement aménageable pour pouvoir créer de nouveaux espaces de vie ou chambre supplémentaire. Vous trouverez également au rez-de-jardin un garage avec porte de garage électrique, une partie buanderie et un W.C. De nombreux travaux ont été faits tels que le changement de la chaudière gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, l'installation d'une VMC et la réfection totale de la toiture. Si vous souhaitez habiter à proximité du centre ville de Flers avec un jardin dans un environnement très calme, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 109 900 €	Prix au m² : 1 570 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FLERS

Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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