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Vente maison 153 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
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- 2 186 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible, pompe à chaleur)
OPTIMHOME - Myriam LELLIG
06 10 34 70 76
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Description
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EVREUX
IDEAL INVESTISSEUR HORS COPROPRIETE
Maison jumelée de 70 m² habitables divisée en deux logements actuellement occupés par des locataires.
Un premier T2 en rez-de-chaussée : pièce principale avec cuisine équipée, WC indépendant, salle de douche, grande chambre de plus de 20 m².
DPE : E et GES : B avec une consommation annuelle estimée entre 860 € à 1200 € par an
Au niveau supérieur, un second T2 : entrée, cuisine équipée, salle de douche, WC indépendant, espace nuit situé sous les combles.
DPE : E et GES : B avec une consommation annuelle estimée entre 470 € à 710 € par an
Chaque appartement est actuellement loué 500€ HC / mois disposant chacun d'un chauffe-eau et d'un sous-compteur électrique individuels. Chauffage par radiateurs électriques pour le premier, pompe à chaleur air/air pour le second.
A l'extérieur deux petites dépendances à usage de cellier et de chaufferie, le tout sur un terrain de 352 m² longé par l'Iton. Proche commodités, écoles et arrêt de bus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 550299 )
Publiée le 28/10/2023 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 830035229003 - Réf Superimmo : ANVXTSHU1
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 352 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique (clim. réversible, pompe à chaleur) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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