Vente maison 295 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Exclusivité Vente maison Choisy le Roi 5 pièces - 3 chambres - Jardin - Gondoles Nord Découvrez cette charmante maison à vendre située à Choisy le Roi, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 70 m², cette maison des années 30, construite en pierre et brique, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez la cuisine indépendante et le séjour exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC , ainsi que d'un chauffage au gaz avec radiateurs. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 117.40 m², d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'une cave. Le stationnement est extérieur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Victor Hugo et le Lycée professionnel Jacques Brel, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité pour le bien-être de vos enfants. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Antony. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi ! RER C 10 mins RER D 15 mins Fabien Quincarlet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844567859 - Créteil.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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