Vente maison 157 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-sur-Thouet (79200)

iad France - Mickael Treny vous propose: A Chatillon sur Thouet, à proximité immédiate des écoles, un joli pavillon des années 60...
Celui ci propose une entrée sur une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et son espace salon …
En demi niveau, on trouve deux chambres , une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi que les WC indépendant.
Au sous sol, plusieurs espaces s'offrent à vous entre une arrière cuisine buanderie, un coin cave/cellier ou encore l'ancien garage dédié en un grand espace de stockage.
Un grand garage (récent) attenant, traversant, de près de 40m2 (avec portes motorisées)complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré.
Côté technique: ouvertures en double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif conforme, fibre , portail électrique…
Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter...APPELEZ MOI!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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MICKAEL TRENY - IAD

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