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Description

Maison rénovée à 2 pas de la plage et à 10 minutes à pied du marché dans le quartier des Dunes. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie unique, bercé par le doux bruit des vagues. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, elle séduit par son atmosphère paisible et son terrain arboré invitant à la détente. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte , agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique. A l'étage, une chambre en rampant complète l'espace nuit. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises et profiter de la ville de Châtelaillon-Plage. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 15/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXZAHMB
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Caractérisques
Prix de vente : 385 300 € Prix en baissePrix au m² : 5 504 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 383 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 978 € / an
Maximum : 1 324 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 1,3%

385 300 €
15 août 2025
390 300 €
Localisation
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