Vente maison

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Sous compromis : À vendre, maison de plain-pied construite en 1962, d'une surface habitable de 70 m², implantée sur un terrain arboré et entretenu de 724 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un garage aménagé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse périphérique d'environ 40 m², d'agréables espaces de repos au coeur d'un environnement verdoyant, ainsi que de dépendances/annexes complémentaires offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
La maison a été entretenue régulièrement : menuiseries en PVC, isolation de toiture réalisée. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir.
Un bien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir rapidement.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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