Vente maison 169 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chars (95750)

Dans un hameau aux portes du 95 entre Magny en Vexin - Chars et Gisors !
Situation au calme, en impasse sans AUCUN vis à vis !
Venez découvrir cette maison en pierre de bonne construction vous offrant un potentiel habitable de 110m² ainsi qu'une dépendance aménagée.
Ce bien nécessite une rénovation intérieur mais le gros œuvre (mur, toiture et charpente) est en bon état.
Vous souhaitez imaginer et créer votre future habitation en alliant le charme de l'ancien et la modernité, alors aucun doute ce bien est fait pour vous !
Actuellement 70m² habitable avec en RDC :
Entrée par séjour - salon et coin cuisine (35m²), salle d'eau, dégagement desservant rangement et un 1er garage.
A l'étage : chambre et grenier d'environ 40m².
A l'extérieur vous retrouverez un second garage, plusieurs petites dépendances dont une de 14m² habitable dans le jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia BOILLET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 907852677

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	568 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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