Vente maison 139 600 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Capdenac (46100)

Dans un des plus beaux villages de France, coquette maison de village intégralement rénovée. Elle propose plus de 70 m² habitables répartis comme suit : Pièce en accès rue, en demi niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte (et original insert dans le passe plat). Au 1er étage une chambre, SDE WC et Bureau. Au dessus une 2 ième chambre. Possibilité d'avoir un petit local de 15 m² (pour stockage bois ou autres ) à proximité. Options possibles : - Avoir le propriétaire comme locataire à l'année (durée et montant loyer à définir), - Acquérir en sus à quelques pas de la maison une grange de 110 m² répartis sur 2 niveaux et dont le gros oeuvre est neuf. Belle opportunité dans ce village médiéval très touristique à proximité de Figeac sous -préfecture du Lot (qui est à 5 Km)..

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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