Vente maison 700 000 €

70,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Oxia vous propose: Idéal investisseur! Secteur Cannes Le Suquet. proche des plages et de toutes les commodités. Maison de ville articulée en 3 studettes + un local commercial, grosse activité locative congrès et tourisme. Le bien est composé comme suit (Plan annexé Photos) : -Au RDC, actuellement un local commercial équipé d'une douche, d'une kitchenette et d' 1 WC. -3 studettes réparties sur 3 étages avec pièce principale, kitchenette , salle d'eau et WC. Forte rentabilité Congrès et Tourisme. -4 compteurs répartiteurs eau + edf pour la comptabilité des consommations. -4 tableaux électriques, 4 climatisations, 4 chauffe eau , chaque studio est indépendant . Vous trouverez dans le couloir du rdc du de l'immeuble attenant machine à laver + sèche linge commune. Bon état général. Proche Palais des Festivals, des plages, de la Croisette, de toutes commodités et transports en commun. A visiter sans tarder! Pour toutes informations complémentaires et afin d'organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Jean-François Ratzmann 06 X 43 X 86 X 19 X 58.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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GOLFE-JUAN

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