Vente maison 490 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EN EXCLUSIVITÉ!
HAUT DE VILLA + TERRAIN PRIVATIF DE 680m2
Au sein d'une copropriété de seulement deux lots, nous vous proposons un haut de villa de type 3/4pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc indépendant.
Ce bien est vendu avec un terrain attenant privatif de 680m2, entièrement plat, sans vis à vis, disposant déjà d'un garage, d'un cabanon et d'un spa.
L'ensemble immobilier est situé au calme, à deux pas du centre ville, proche de la mer et des commodités.
La taxe foncière est de 1090€ Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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CARALP DERUYTER MARINE - DR HOUSE-IMMO

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