Vente maison 149 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Buchy (76750)

EXCLUSIVITE - 10 min de BUCHY / 10 min de l'A28 - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier vous propose à la vente cette jolie maison ancienne édifiée sur environ 800 m² de terrain idéal pour un premier achat !
Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à granulés ainsi qu'une salle de douches avec wc.
A l'étage la maison dispose de 3 chambres dont 2 en enfilade.
Une grande dépendance à usage de garage et atelier vient compléter ce bien.
Double vitrage pvc avec volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur air/air, portail motorisé, assainissement individuel non conforme...
Les + de ce bien : très bonne performance énergétique, au calme et jolie vue dégagée !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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PASCALINE LEFEBVRE - 3G IMMO

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