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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une première résidence ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine fonctionnelle idéale pour préparer de bons repas. Séjour lumineux, parfait pour des moments en famille. WC. Au premier étage : Couloir desservant deux chambres confortables. Salle d'eau moderne et pratique. Au deuxième étage : Palier aménageable pouvant servir de coin bureau ou détente. Une troisième chambre, offrant un espace cosy et intime. Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8719 - Réf Superimmo : ANVXYDYVH
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 € Prix en baissePrix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 49 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 13%

60 000 €
25 avril 2025
69 000 €
Localisation
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