Vente maison 82 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Charmante maison à rafraichir, d'une surface habitable de 70 m2. Cette maison presente un beau potentiel de renovation . Elle se compose de deux chambres, une cuisine, et une pièce de vie . Un double garage vien completer ce bien, ain si qu'une cave, une chaufferir, et un atelier .
Chauffage au gaz, puits , cave .
Le tout situé sur un terrain de 1655 m2 joliment arboré.
Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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