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Description

Sur la commune de BORNE (43350), entre Le Puy-en-Velay et Saint-Paulien, à proximité du bourg et ses commodités, environnement verdoyant pour cette charmante maison individuelle de type 3/4 d'environ 70m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une pièce principale avec cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le séjour/salle-à-manger avec cheminée, donnant accès à une Terrasse.
A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, WC.
Buanderie/Atelier. Garage double.
- Actuellement louée depuis le 1er Juin 2020 pour un loyer de 551,48€ + 15,00€ -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1675-ROMEYER - Réf Superimmo : ANVXZJ2NE
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 419 m²2 Garages
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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