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Description

Exclusivité – Visite Virtuelle HD sur demande – Réf : ‘SARTA2'
Située à quelques minutes du port de Bonifacio et des plages emblématiques du Sud Corse, cette villa T4 issue de la propriété ' SARTA' offre un cadre intimiste et un charme méditerranéen certain.
La villa se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Elle s’ouvre sur une grande terrasse ombragée avec sa piscine en ossature bois.
La villa bénéficiera de sa propre parcelle de terrain suite à une division parcellaire.
Possibilité d’acquérir en complément :
L’habitation T3 indépendante
L’atelier / garage
Cette opportunité rare à Bonifacio conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de caractère et de prestige, présente à Bonifacio, Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86137975 - Réf Superimmo : ANVXZ97MW
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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