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Vente maison 185 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 2 643 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR à ne pas manquer pour cette charmante maison de ville cosy à Béziers, quartier Font-Neuve
Située dans une impasse paisible, cette jolie maison de ville à Béziers allie confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville.
Rénovée avec soin il y a moins de cinq ans, cette maison sur trois faces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son séjour ouvert sur une cuisine équipée très récente et en excellent état invite à la convivialité. La véranda, également récente, s'ouvre sur un joli jardin, apportant une sensation d'ouverture et de douceur à votre quotidien.
Côté pratique, vous apprécierez un WC séparé neuf, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite récemment, pour un confort optimal. Deux chambres, actuellement réunies pour créer un bel espace chambre/dressing, peuvent facilement être séparées grâce aux portes toujours en place, offrant une flexibilité selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente, complété par une pièce annexe habitable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Toutes les huisseries sont neuves, tout comme la climatisation réversible qui assure une température agréable en toute saison.
Le stationnement se fait principalement sur la voie publique, avec un arrangement possible avec le voisin pour l'utilisation d'une place de parking.
Une maison chaleureuse, moderne et pratique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre calme et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.917905
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 340933127488 - Réf Superimmo : ANVXZ9R8A
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 643 € / m² |
| Taxe foncière : 991 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 133 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1980 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
583 € / an
Maximum :
789 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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