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Vente maison 176 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
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- 2 514 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison 4 pièces à Besançon, secteur des Cras, avec option terrain supplémentaire !
Photos en cours
Dans le quartier recherché des Cras, cette charmante maison d’environ 70 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain d’environ 450 m².
Le séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, crée un espace convivial et agréable à vivre.
Un sous-sol d’environ 70 m² complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont en cours, mais vous pourrez aussi personnaliser la maison selon vos goûts pour en faire un véritable cocon.
Les travaux essentiels réalisés incluent fenêtres en double vitrage et isolation des combles.
Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un budget maîtrisé.
À proximité des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement pratique et prisé.
Le tout à un prix attractif de 176 000 €.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un terrain attenant d’environ 750 m² (100 000€) pour agrandir la propriété ou concrétiser un nouveau projet.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité,
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Les Pignons Verts
Contactez nous rapidement et n’hésitez pas à laisser un message, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais !
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 367 - Réf Superimmo : ANVXZ9MKP
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
| Taxe foncière : 1 192 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m² | Orientation : Sud-Ouest |
| 2 garages - 3 parkings | Année de construction : 1964 |
| Type de construction : parpaings | Toiture : tuile |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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Siren : 485 349 7 - N° de carte professionnelle : 3302 2018 000 036 693
06 89 04 36 59
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