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8

Vente maison 400 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 5 714 €/m²
L'Adresse Bègles

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05 40 24 92 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

[BEGLES] En exclusivité Coup de coeur pour cette maison en pierre type échoppe double Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison indépendante aux prestations anciennes conservées et sur une parcelle de 450 m². Située dans un environnement calme, elle se compose d'une entrée avec de magnifiques tomettes, 2 chambres avec une cheminée et parquet, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon exposé sud, une véranda et une verrière donnant sur un vaste jardin arboré. Vous trouverez également, un jardin d'accueil pouvant y accueillir 1 voiture, une dépendance de 13 m² et une cave, le tout sur une parcelle de 450 m². .Toutes les huisseries on été changées .chauffage gaz Un potentiel immense vous attend ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : B-2514-M - Réf Superimmo : ANVXZ24OX
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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