Vente maison 163 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Audruicq (62370)

Sous compromis : A VENDRE à Audruicq en exclusivité !
Jolie maison semi mitoyenne d'environ 70m² posée sur 444m² de terrain vous offrant : Un grand salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez de chaussée, une salle de bains avec WC.
A l'étage un palier et 2 bureaux en enfilade (pouvant faire une office de chambres)
Terrasse à l'avant de la maison avec jardin.
Places de stationnement
Chauffage poêle a bois
Microstation de 2014
DPE D
GES E
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Entièrement rénovée en 2014, quelques travaux de finitions à prévoir.
Son prix ? 163 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN - Tél. 0665163904
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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L'ESPACE IMMOBILIER

06 65 16 39 04

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