Vente maison 202 800 €

70,1 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Audierne (29770)

EXCLUSIVITÉ AGENCE - A vendre à AUDIERNE dans le Finistère, une charmante maison en pierres, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces d'AUDIERNE.
Placée au calme en bout d'impasse, cette petite maison de pêcheur offre un cadre de vie très agréable, une belle orientation et un beau potentiel.
Elle comprend au rdc une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée (insert). Au 1er étage une chambre, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une chambre palière et une chambre mansardée avec des velux et une vue sur les toits d'AUDIERNE. Abri bois. Terrasse.
Le tout se place sur un terrain clos de 198 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.

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Prix de vente : 202 800 €

Prix au m² : 2 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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AUDIERNE IMMOBILIER

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