Vente maison 157 090 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auby (59950)

EXCLUSIVITE ORPI Auby
Aux portes de Douai , à proximité des axes autoroutiers A21 direction Lille Valenciennes Arras !
Secteur calme rue en sens unique sur la commune d'Auby
Joli Pavillon individuel de type plain pied construit en 2015 aux normes RT 2012 bâtie sur 375m2 de terrain clos .
La maison se compose d'un espace ouvert salon séjour cuisine de 40m2 , wc, salle de bains avec baignoire et douche , 2 chambres de 9 et 12m2 .
Située en retrait de rue avec un stationnement privé sur la propriété.
Chauffage poêle à granulé , ballon thermodynamique , double vitrage PVC.
Jardin exposition Sud Ouest .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Performance énergétique : DPE
consommation d'énergie : B 90
gaz effet de serre : A 2
estimation couts annuels d'énergie entre 880€ et 1250 €
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de
AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Dourges Esquerchin
Référence agence : 9400

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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