Vente maison 175 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anneyron (26140)

Découvrez cette charmante maison de 70m2, parfaitement agencée pour un couple ou une petite famille, située dans un quartier calme et recherché.
Composée de 2 chambres lumineuses, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
Points forts énérgetiques :
Cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques ( classée B au DPE ), grace à une isolation perfomante des planchers qui garantit un confort thermique optimal toute l'année.
Equipée d'un ballon thermodynamique de 250L, elle assure une production d'eau chaude efficace et économe en énergie, réduisant significativement vos factures.
Extérieur et atouts verts :
Profitez d'une superbe terrasse d'environ 35m2, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en toute intimité. De plus les nombreux panneaux solaires installés permettent une production
d'éléctricité verte, générant une revente annuelle d'environ 700 euros auprès des fournisseurs d'énergie - un véritable atout financier et écologique !
Maison en excellent état, prête à emménager.
Proche des commodités, écoles et transports.
Prix 175000 euros
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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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