Vente maison 102 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alençon (61000)

Située à Alençon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. La maison, édifiée sur un terrain de 327 m², propose une surface habitable de 70 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres. Dotée d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC, elle offre un agencement fonctionnel. Un couloir dessert les 2 chambres et la salle d'eau. Le sous-sol de 70 m² offre un garage, une chaufferie et une pièce d'appoint chauffée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain clos ajoute un espace extérieur agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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DENIS DUBOIS - MEGAGENCE

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