Vente maison 159 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agey (21410)

Dans un secteur géographique très recherché, La Vallée de l'Ouche, par sa nature magnifique et son calme, beau potentiel pour cette maison en pleine rénovation intérieur.
Située dans le coeur du beau village d'AGEY, celle-ci se compose d'un beau séjour avec des dalles de Bourgogne donnant sur une partie cuisine, à demie-hauteur se trouve la salle d'eau avec WC puis à l'étage trois chambres puis une autre pièce avec possibilité de mezzanine. Les combles sont également aménageables.
Un garage et une cave voutée complètent ce bien avec un système de chauffage neuf par à la fois une pompe à chaleur et un poèle à granules.
Un terrain séparé pour jardiner ou se détendre est situé à 50 mètres de la maison.
Un bien à visiter, prévoir la fin de rénovation avec un beau potentiel pour passer de merveilleux moments en campagne aux portes de Dijon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf.931073

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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SÉBASTIEN LARTOT - CAPIFRANCE

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